市场形势

利嘉股份:外资并购概念的龙头

时间:2021-11-29 来源:本站原创 作者:admin

  在市场一片有望继续逼空向上的呼叫声中,股指却出现了回落整理,而且一回就是三天,还会继续向下吗?单从技术上来看,似乎可能性已经不大,但从盘面上蓝筹股的萎迷表现来看,继续向下是显然易见的事。那么投资者在目前这种股指走势不确定的情况下应该关注那一类股票呢?当然是走势稳健、股价波动较小但又有实质性题材的个股,如600696利

  嘉股份600696(相关行情),目前已完成了与香港利嘉物业类的资产置换,从而具有外资并购概念。

  由于房地产行业的区域性,各地发展很不平衡,作为开发商,向全国发展,有利于分散市场波动风险和对单一地区政府主管部门的依赖带来的非市场风险,因此完成资产重组的利嘉股份600696(相关行情)制定了其“以福州地产为基础,东进上海,北上北京”的房地产发展战略。比如,公司在将注册地从福建迁往上海的同时,加强了对上海和北京房地产市场的开发力度,增强了公司的业务发展潜力,而原先在福州的地产项目则继续成为公司的重要利润来源。最近公司与北京柏基置业有限公司共同组建北京利嘉城置业有限公司可以说都是这一战略的实施,而从手笔看,上海是气势不凡,北京则可能在恃机而动。

  2002年11月利嘉股份600696(相关行情)的公告称,公司与上海市虹口区人民政府签订合作协议书,双方就改造与开发上海市虹口区多伦路社区事宜达成合作意向,利嘉股份600696(相关行情)将陆续向多伦路改造项目上投入50亿元的资金。据介绍,该项目建成后,多伦路社区将成为集旅游、文化、休闲、购物、办公、居住为一体的大型现代化、多功能的文化社区,利嘉股份600696(相关行情)到时将采取出售、抵押或收取租金等形式获取收益。而在布局北京房地产业务方面,公司出资3000万注册的北京利嘉城置业有限公司,经过近一年多的市场运作以后,预计也将有成果陆续浮出水面,这无疑为即将出台的2003年年报增添了几分神秘。

  和许多房地产公司还不同,利嘉是有自己一定的产品定位优势,就是旧城改造与开发,尤其是向商业街的改造与开发,这主要是公司在福州大利嘉城和中亭街做出了品牌。据说,北京、长沙、柳州、太原、重庆、南京等地有关政府都曾邀请他们前往改造商业街。业绩上,现有福州的资产可为其在继续提供比较稳定的盈利基础,而从公司近期陆续与几家上市公司签定互保协议,预备增发来看,公司正积蓄融资能力,预备大手笔开发。因此,我们估计公司在2004年盈利将继续增长,而2003全年盈利应在0.20元以上,未来大项目上马后,盈利将更会有飞跃的希望,前景更好过今朝。

  二级市场上,作为一家具有外资并购概念且正在努力开拓空间的房地产公司来看,目前不到六元股价无疑明显低估。走势上,打开整个日K线图来看,目前的股价几乎处于 “5.19”行情的启动位附近,明显处于一个历史大底区域附近,反弹要求颇为强烈。近日来,在股指回落调整之际,该股却频频放量,场外资金介入迹象一览无吕,一但大势有所好转,有望爆发出极强的反弹行情,投资者可重点关注。(华安证券)

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